1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市瑞穂区
21.0万円/㎡
前年比+48.9%
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コボリマンション堀田
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町二丁目
名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
828万円
11.2万円/㎡
496
717
938
1,159
AI査定結果
推定相場価格
828万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜938万円
9.7万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コボリマンション堀田
680万円（9.2万円/㎡）/ 4階 / 73.7㎡ / 3DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 680万円 | 9.2万円 | 4階 | 73.7㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 1,699万円 | 27.1万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,699万円 | 19.8万円 | 6階 | 85.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,788万円 | 20.8万円 | 6階 | 85.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,788万円 | 20.8万円 | 6階 | 85.76㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | コボリマンション堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 堀田駅7分 | 680万円 | 9.2万円 | 73.7㎡ | 3DK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | 丸美シャトー高辻 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 桜山駅20分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 新開住宅 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅8分 | 830万円 | 11.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 堀田グリーンハイツ 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅8分 | 450万円 | 7.9万円 | 57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三旺マンション新瑞B棟 名古屋市瑞穂区土市町二丁目 | 新瑞橋駅3分 | 980万円 | 11.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市瑞穂区では48.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して56.2%割安です。